День ото дня крепнет уверенность, что коммунальное хозяйство страны — это бесконечный плацдарм для нововведений, разного рода предложений и законодательных инициатив. В процессе перманентного реформирования ЖКХ находится уже второе десятилетие. Стабильны здесь только две вещи: рост квартплаты и износ хозяйства.

Буквально в ноябре 2024-го вице-премьер Хуснуллин признавал, что ежегодно коммунальная инфраструктура ветшает больше, чем ее успевают обновлять. Износ коммунальных сетей в некоторых регионах достигает 80%. Порядка 6 тысяч коммунальных аварий случается каждый месяц. Чтобы привести проблемное хозяйство в нормальное состояние, не растягивая процесс на десятки лет, потребуется почти 30 трлн рублей, утверждают эксперты.

Поток идей на этот счет не иссякает. Вот лишь некоторые из последних.

Жильцы за все заплатят

Слушания на тему ЖКХ в разных высоких кабинетах проходят регулярно. Слушания есть, идей и планов с избытком, только заметных сдвигов не наблюдается. И текущее состояние дел тому подтверждение. Недавно на одном из федеральных каналов зрителям задали вопрос: «Довольны ли вы работой управляющей компании?» Более 90% респондентов ответили «нет». Скажем, сферу управления многоквартирными домами (МКД) сами народные избранники открыто называют запущенной.

С конца прошлого года пытаются наладить обратную связь — в первом чтении утвердили законопроект, обязывающий УК и ТСЖ ежегодно предоставлять жильцам отчет по единой форме, принятой Минстроем. Управляющие организации и без этого закона должны ежегодно отчитываться, как того требует Жилищный кодекс. А ТСЖ обязаны предоставлять отчет только членам товарищества.

Игорь Косилов, замруководителя Самарского регионального центра «ЖКХ-контроль»: «Отчетность перед собственниками — это маленький, но важный шаг, который в дальнейшем поможет многое перестроить. Отчетность и договор управления — в принципе основные документы во взаимодействии собственников и УК. Нельзя сказать, что отчеты предоставлялись без проблем. При этом позиции, по которым надо отчитываться, регламентированы (это определенная формы в ГИС ЖКХ). На что тратятся денежные средства, рассмотреть сложно. Людей не устраивало, в каком виде предоставлялся документ. Да и посмотреть его могли только те, кто зарегистрировался в ГИС.

Как раз над последними двумя пунктами работает профильное ведомство. Удастся ли ему перевести бюрократическую вязь на человеческий язык? Возможно. Во всяком случае, нас убеждают, что законопроект сделает деятельность УК прозрачнее, а сами отчеты максимально публичными. Так, может, нам еще и пояснят, что дальше? Что конкретно дает нам отчетность в утвержденной — или нет — форме? Положим, ознакомились мы с ней, сравнили написанное с реальностью, заметили несоответствие, и куда идти со своим недовольством? Наверное, в жилищную инспекцию — логично же.

Лидер общероссийского движения «ЯУправдом» Сергей Креков называет его «гениальным бредом, которому уже лет 20». И поясняет:

… (оставшаяся часть перевода) …