С начала лета 2026 года в России ходят слухи о возможности объявления новой волны мобилизации. Владимир Путин назвал эти слухи “абсурдом” и заявил, что в данный момент нет необходимости в призыве, но многие россияне все равно уезжают из страны на всякий случай. С момента начала полномасштабного вторжения Грузия, Армения и Сербия остаются самыми популярными направлениями для переселения. Местные агенты по недвижимости первыми заметили массовую эмиграцию россиян в эти страны.

В Грузии две крупнейшие волны эмиграции из России произошли в первом году полномасштабного вторжения в Украину: первая в феврале и марте, вторая в сентябре, когда Владимир Путин объявил “частичную” мобилизацию. Грузия приняла в тот год больше граждан России, чем любая другая страна и с тех пор остается одним из основных центров российской эмиграции.

Более 1,5 миллиона россиян прибыли в Грузию в первый год полномасштабной войны, согласно данным Министерства внутренних дел Грузии. Национальный статистический управление Грузии (“Геостат”) считает, что из них 62 300 являются мигрантами. По данным Геостата, в Грузии по-прежнему живут более 37 700 граждан России в 2026 году из общей численности населения в 3,9 миллиона человек.

Анна, гражданка России, переехала в Грузию давно и работает агентом по недвижимости в Тбилиси уже девять лет. Она отмечает, что спрос на квартиры среди россиян начал расти с конца июля, и теперь ежечасно получает до пяти запросов — много, говорит она. Новые клиенты находят ее через рекомендации.

Также, Ирина, гражданка России и еще один агент по недвижимости в Тбилиси, сообщает, что количество россиян в Грузии — и, следовательно, спрос на арендное жилье — начало расти в конце лета. Рынок был стабилен в первой половине 2026 года, но за последний месяц “хорошие, достойные варианты остаются на рынке всего на день или два”, говорит она.

В Сербии тоже стало популярным направлением для эмиграции из России с 2022 года. Более 140 000 граждан России зарегистрировались в стране с 24 февраля по 2 ноября 2022 года. Запрос на аренду жилья увеличился в Сербии летом 2026 года. Петр, агент по недвижимости из Белграда, согласно со свидетельством, рассказал, что он получает значительно больше запросов на аренду жилья с конца июля — несколько сообщений в день.

В Армение также стало одним из популярных направлений для россиян, которые покинули страну из-за войны и мобилизации. Многие были привлечены тем, что внутренний паспорт России достаточно для пересечения границы. Агенты по недвижимости также заметили увеличенный интерес к аренде жилья среди граждан России летом 2026 года.

Казахстан был одним из популярных направлений для эмиграции из России четыре года назад. Однако, в 2026 году Казахстан превратился в опасное место для эмигрантов из России. Недвижимостные агенты не отмечают увеличения спроса на жилье среди них. Агенты в Алматы сообщают, что спрос не вырос, как они ожидали после новостей о топливном кризисе и слухов о мобилизации в России. Несмотря на увеличение цен на недвижимость, спрос от россиян не растет.

Таким образом, эмиграция россиян в другие страны находится под острым вниманием, привлекая больше агентов по недвижимости и спровоцировав повышение цен на жилье в этих странах. Ситуация с переселенцами из России продолжает развиваться, и эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на жилье и цен в представленных странах.